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제목2018 독서실 창업 & 독서실 사업 성공 필수 체크사항2018-03-10 19:16:49
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1. 2018년 독서실 사업 성공가능 여부, 전망

꽤 오랫동안 독서실사업은 이미 있었습니다.
특히 현재는 예전과 다른 프리미엄독서실이 독서실 사업을 주도하고 있지요.
하지만 독서실사업을 처음 고민하시는 분들에겐 “과연 성공할 수 있을까?”란
상당한 의문이 있을 것입니다.
그 어떤 사업을 하더라도 마찬가지일거구요.

막연히 국내 전반적인 독서실 사업성을 전망 또는 평가하기 보다는
어떤 독서실이 성공하는 지가 더 중요하다고 생각합니다.

독서실 사업의 성공을 위해선 독서실 설립시 아래 세가지 요소가 필요합니다.
a. 좋은 상권 (이용자의 수요가 충분하고 접근성이 뛰어난 위치)
b. 좋은 시설 (독서실의 기능을 충족시키고 이용자의 트렌드를 반영한 좋은 시설)
c. 좋은 학습 분위기 (이용자들이 학습에 몰입할 수 있도록 방해요소 제거 및 분위기 유지관리)


위 세가지가 갖춰지지 않는다면 그 어떤 사업도 성공하기 쉽지 않을 것입니다.
또 얼마나 빨리 성공하느냐는 투자비용, 고정지출비용, 입실료 책정에 따라 달라집니다.
독서실의 위치, 시설의 수준, 분위기 관리가  빠른 성공여부를 결정할 수 있다는 이야기 입니다.
아무리 좋은 상권에 좋은 시설을 하더라도 학습분위기가 엉망이라면  사업은 성공할 수 없습니다.
그리고 무리한 투자비로 아무리 좋은시설을 한들 투자비회수가 안된다면 무슨 의미가 있을까요?
즉 좋은 상권에 좋은 시설의 독서실을 차려도 월세, 관리비, 인건비 등 지출비용이 크다면
이도 성공을 장담하지 못할 것입니다.
입실료가 낮은 소도시에서 최고급 프리미엄 독서실을 차렸을때도 월세 등의 지출비용은 적겠지만 낮은 입실료 책정으로 투자비 회수가 되지 않을 수도 있습니다.
그렇기에 독서실 사업성공을 위해선 위 세가지 요소가 중요하며
거기에 빠른 투자비회수 후 수익창출을 위해선 합리적인 창업비용이 중요합니다.


하지만
이모든 것이 전문가의 도움 없이 판단하기는 어렵다고 보시는게 현실적일 것입니다.

 그렇다면 과연 누가 독서실 사업의 전문가일까요?
* 독서실을 수십년간 운영해보신 분
* 현재 프랜차이즈회사 또는 그회사의 직원
* 많은 독서실 시설을 해본 회사
셋 모두 진짜 전문가로 보기엔 부족한 점이 있습니다.



객관적인 전문성은 단순한 운영 경험이나 교육으로 만들어지지 않습니다.
오랜 독서실사업 경험과 합리적인 분석, 트렌드 파악, 지속적인 연구를 통해서만 가능합니다.

참고로
시설좋은 프랜차이즈 독서실의 수익률이 모두 좋은 것은 아닙니다.

최근 당사에 상권분석 의뢰하신분과 상담 중
몇몇 프랜차이즈회사들이 너무 좋은 A급상권이라고 결론내린 위치의
상권재분석을 요청하셨습니다.


하지만 확인결과 주변에서 운영중인 프리미엄 독서실의 입실률의 상황이 기대에 못 미친다는 점을 알았습니다.
그렇다면 타회사들은 왜 A급 상권이라고 판단했을까요?
이유는 단순 세대수 분석으로만(그마저도 수요예측 과다) 상권분석을 하고
A급상권이라고 주장했다고 합니다.

 
설령 예상 이용자수는 맞았다 하더라도 이는 잘못된 상권분석입니다.

현재 운영중인 주변(경쟁)독서실의 상황을 전혀 고려하지 않은 결과이기 때문입니다.
창업 예정지의 독서실 이용자수가 1,000명 이라 한들
이미 운영중인 독서실이 100개가 있다면 그곳이 좋은상권이라고 말할 수 있을까요?

모든 이용자들이 시설좋은 프리미엄 독서실로 몰릴 것 같지만 실제로 그렇지 않습니다.

이런 이유라면
최근에 생긴 프리미엄 독서실 주변의 오래된 독서실은
모두 문을 닫아야 하지 않을까요?
시설경쟁력만으론 독서실 사업 절대 성공할 수 없습니다.
이렇듯 정확한 판단을 위해선 진짜 전문가의 도움이 필수 입니다.


다시말해, 독서실 사업 성공을 위한 필수요소는
1. 사업성공을 위한 세가지 요소 충족( 좋은 상권, 좋은 시설, 좋은 분위기)
2. 상권별 정확한 수익률 예측, 설계, 합리적인 투자비 결정
3. 진정한 전문가의 판단 및 의견
4. 사업에 대한 확신과 노력


위 네가지를 모두 충족 또는 고려한 결정만이 독서실 사업 성공에 가까워질 수 있습니다.
STUDY & CAFE 는 여러분의 독서실 사업을 성공으로 이끌수 있는
18년경력을 가진 최고의 전문가 집단입니다.

누군가는 이미 독서실 사업 성공의 길을 달리고 있습니다.
독서실 사업 성공 가능여부, 전망에 대한 최종 답변은
어떤 독서실을 만드는지가 사업 성패를 좌우 한다고 말씀드리고 싶습니다. 


 


2. 이용자(학생) 인구 감소 등이 사업성에 미칠 영향
결론부터 말씀드리자면 상권(독서실의 위치)에 따라 미치는 영향이 있을 수도, 거의 없을 수도 있다고 판단됩니다.

아래 인구자료를 참고하세요! 

교육부와 한국교육개발원이 발표한 '2016년 교육기본통계'에 따르면
{{{ 올해 4월1일 유치원부터 초·중·고등학교 학생 수는 663만5748명으로 지난해보다 18만4143명(2.7%) 감소했다. 학령인구가 줄면서 감소폭은 지난해 2.4%포인트보다 확대됐다.

특히 중학생이 많이 줄었다. 초등학생과 고등학생은 각각 1.5%(4만1767명), 2.0%(3만5809명) 줄어든 데 비해 중학생 수는 8.1%(12만8461명)나 감소했다.
2000년 밀레니엄 베이비 출생자 59만1845명이 고교에 진학하면서 고등학생 감소폭은 지난해 2.8%보다 완화됐다. 반면 새로 중학교에 입학한 학생은 47만885명에 그치면서 감소폭이 지난해 7.7%보다 확대됐다.

최보영 교육부 통계담당관은 "고교 1학년보다 중학교 1학년이 12만960명이나 적다"며 "현재 대학 입학정원을 유지할 경우 중학교 1학년이 대학에 입학하는 2020학년도에는 대학 신입생 모집에도 영향을 미칠 수 있다"고 전망했다. }}}
이렇듯 현재 중1(약 48만명)이 고1이 되는 3년후엔 현재의 고1(약 59만명) 보다 12만명이 적습니다.
얼핏봐도 3년후 고1의 인구가 20%가까이 감소하는 수치입니다.
일부 독서실들은 인구감소로 인한 영향을 받을 수 밖에 없겠죠.

그럼 어떤 독서실이 영향을 받을까요?

나쁜상권에 있는 독서실( 흔히 말하는 동네독서실)과
시설이 노후된 옛날 독서실, 학교 근처에서 중 고등학생 같은 특정 이용자에게 수입을 의존하는
독서실들이 영향을 받으리라 생각합니다.


현재 전국에 5000개 정도의 독서실이 운영 중에 있습니다.
앞으로 시설이 노후된 또는 나쁜상권에 위치한 독서실은 경쟁력 약화로 문을 닫을 것입니다.

하지만 독서실 일부가 감소하는 것이지 모두가 사라지진 않습니다.

현재는 옛날 독서실에서 프리미엄 독서실로 바뀌는 과도기로 볼 수 있습니다.
독서실 5000개중 프리미엄 독서실은 10~15%에 지나지 않기 때문입니다.
이를 모든 독서실 사업의  쇄퇴로 보기에는 무리가 있는 것이지요.
좋은상권에서 프리미엄 독서실은  계속 생겨날 것이고  한동안 독서실 시장을 주도해 나갈 것입니다.

그렇다면 이용자의 인구가 감소하는 상황에서 독서실 창업시에 반드시 고려되어야 할 점은
*상권(독서실의 위치)과
*이용자 Target 설정후 이에 맞는 프리미엄 독서실 설계입니다.


즉 상권은 이용자가 더 많이 모이는 중심상권으로 이동해야 하며 독서실 설계시 트렌드 파악 및 적용은 기본이 되어야 하고
다양한 계층의 이용자를 고려한 설계(예를 들자면 성인이용자를 적극 고려한 설계)가 필요하다고 생각됩니다.
이러한 점들을 충분히 고려한다면 인구감소로 인한  사업성 걱정은 안하셔도 될 것 입니다.


분명
독서실 사업! 지금 시작해도 늦지 않습니다.
단 어디에 어떤 독서실을 만드냐가 관건이지요.

부디 잘되는 많은 독서실 다녀보시고 업주분들도 만나보시고
잘되는 독서실의 특징을 잘 파악하고 기록하고 분석해보시면 질문자님도 나름 전문가가 되실 수 있다고 생각합니다.
또 많은 창업업체를 만나보시고 진정한 전문가를 만나보십시오.
분명 독서실 사업에 대한 허와 실도 알게 되실거고 이는 독서실 창업 결정에 큰 도움이 될 것입니다.

위에서 말씀드린 사항들만 꼼꼼하게 챙기신다면
독서실 사업 성공 충분히 승산있다고 판단하며 적극추천합니다.
진정한 전문가의 도움을 받아 후회하지 않을 좋은 결정 하시길 바라겠습니다.



http://www.tbc.co.kr/tbc_news/n14_newsview.html?p_no=20170901161847AE09342




 

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